Renoviertes Haus aus Naturstein, in den Marken, Italien, zu verkaufen; betäubender Blick auf die Monti Sibillini Berge, eine Stunde vom Flughafen Ancona entfernt. Übertrifft die Toskana und Umbrien! Nicht durch Immobilienmakler
| - 5 Doppelzimmer - Wohnzimmer und separates Speisesaal - 2 Badezimmer - Küche aus Granit und Buche - 335 Quadratmeter auf 3 Stockwerken (ohne Garage) - Doppelgarage - gepflegter Garten - 2 große, sonnige und private Terrassen - steinerner Schweinestall mit Potential als Studio |
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Euro 625.000 BITTE KLICKEN SIE HIER FÜR FOTOS
Unser renoviertes Haus aus Naturstein, das sich in einer hervorragenden Lage mit Blick auf die Monti Sibillini Bergkette befindet, ist direkt von uns, den englischen Eigentümern, zu verkaufen, und nicht durch Immobilienmakler.
Dieses honigfarbiges, steinernes Bauernhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Stelle mit wunderschönen Aussichten vom Haus und vom Garten aus, in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes von Gualdo in den Marken, eine Stunde vom Flughafen Ancona entfernt. Die schön geschmückten Zimmer sind äußerst hell und geräumig und bieten alle herrliche Ansichten. Das einmal zerfallenes Haus wurde von örtlichen Handarbeitern mit größter Sorgfalt restauriert, da es unser permanentes Zuhause sein sollte, und nicht bloß ein Ferienhaus. Charaktervolle Merkmale, wie gewölbte Decken, wurden beibehalten und womöglich wurde Terrakotta benutzt, zum Beispiel in einigen Decken und in Fensterbänken.
Um die panoramischen Bergblicke am besten auszunutzen, wurde das Speisesaal, das Wohnzimmer und die Küche alle im ersten Stock eingerichtet. Von der großzügigen Küche geht man in wenigen Schritten auf die grosse mit Terrakotta gelegte Terrasse hinaus, und von dort aus weiter in den sonnigen gepflegten Garten.
Es gibt drei große Doppelzimmer im Erdgeschoß, und weitere zwei befinden sich im dritten Stock. Ein Badezimmer ist im Erdgeschoß und ein zweites im ersten Stock; Anschlüße für ein anderes Badezimmer sind im dritten Stock vorhanden. Es gibt auch ein geheiztes Trockenraum und eine Waschküche. Die Doppelgarage mit Fliesenfußboden (35 Quadratmeter) erreicht man direkt vom Innern des Hauses.
Das Haus hat Gas-Zentralheizung und eine Satelliten-Fernsehantenne.
Das Objekt eignet sich auch als Mietferienhaus, da es leicht bis zu 14 Personen unterbringen könnte. In diesem Gegend könnte die Miete ungefähr Euro 3.800 pro Woche betragen.
Die zweite Terrasse, ebenfalls mit Terrakotta gelegt, befindet sich am Erdgeschoß und ist ein beliebtes Ort für Mittagessen im winterlichen Sonnenschein, auch im Februar. Der sonnige und private Garten mißt ungefähr 2.300 Quadratmeter und bleibt sonnenbeschienen bis in den Abend. |
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Einmal renoviert und erweitert, bietet der ebenfalls steinerne Schweinestall die Möglichkeit, von zu Hause aus per Breitbandanschluß zu arbeiten, was für Leute, die eine Wende in ihrer Lebensrichtung suchen, eine immer attraktivere Alternative wird. Sonst könnte er als zusätzliche Zimmer umgebaut werden. |
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Das oben abgebildete Dorf von Gualdo liegt nur zwei Kilometer entfernt. Hier finden Sie weniger Touristen als in der Toskana oder in Umbrien, und die Leute hierzulande sind freundlich. Im Dorf gibt es zwei Supermärkte und andere Geschäfte und Dienstleistungen (Obst- und Gemüsehändler, Bäcker, Metzger, Bars, Bank, Postamt, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Trockenreinigung, Restaurant, Schule, Tankstelle). Tennisplätze und ein Fußballplatz sind auch vorhanden. Dienstags wird ein Markt abgehalten, wo man fast alles kaufen kann: Kleider, Schuhe, Töpfe, frisches Fisch und vieles mehr.
Der Kurort von Sarnano liegt in einer Entfernung von acht Kilometer. Er hat eine attraktive und wohl konservierte Altstadt, mit einem entzückenden kleinen Theater und eine Kunsthalle mit mehreren wichtigen Gemälden aus den fünfzehnten und sechszehnten Jahrhunderten. San Ginesio, das sich auf dem Hügel gegenüber von Gualdo erhebt, ist ein weiteres Beispiel der mittelalterlichen Dörfer, die auf den Anhöhen mitten in der wellenförmigen Landschaft gebaut wurden. Das Gebiet zwischen Sarnano, Gualdo und San Ginesio wird oft als das „goldene Dreieck" bezeichnet.
Die Fahrt bis zur adriatischen Küste, mit ihren langen Sandsträndern und vielen ausgezeichteten Freiluftrestaurants längs der Promenade, dauert 40 Minuten. Die Region bieten auch Fabrikshops mit designer-Kleider und Lederwaren von Gucci, Prada und Armani. Florenz, Siena, Assisi, Todi, Spoleto, Urbino und Ascoli Piceno sind alle sehenswürdige Ziele für einen interessanten Tagesausflug, und ein aperitivo!
Das Flughafen Ancona, bedient unter anderem von Ryanair, befindet sich wenig mehr also eine Stunde vom Haus entfernt. Die Billigfluggesellschaft fliegt auch nach Pescara, weniger also zwei Stunden entfernt, und nach Perugia, ein bißchen weiter weg. Von Ancona aus gibt es auch billige Flüge nach Frankreich, England und Spanien. Rom ist per Bahn oder mit dem Auto leicht erreichbar; es gibt auch ein regelmässiger Autobusdienst zwischen Rom und die Marken.
Eine unfassendere englische Version dieser Einführung finden Sie hier.
Der Verkaufspreis beinhaltet ein antikes Eßtisch, viele Stück Möbel, ein Fernsehgerät, ein PC, Kühlschränke und andere Elektrogeräte, samt zwei Paar Ski!
Preis: Euro 625.000.
| Bitte klicken Sie hier um Fotos zu sehen Für weitere Informationen oder eine Besichtigung in Ihren eigenen Takt, bitte rufen Sie uns bei +39 0733 668227 an oder mailen Sie uns bei: owner@sunnycountryhome.com Danke. |
 Blick vom Hause aus |
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